13 апреля 2026 года Великолукским районным судом Псковской области рассмотрено гражданское дело по иску прокурора Великолукского района Псковской области в интересах местного жителя к Администрации Великолукского муниципального округа о внесении изменений в договор аренды земельного участка.

Судом установлено, что между Администрацией Великолукского района и местным жителем заключен договор аренды земельного участка от 16 сентября 2024 года, расположенного в деревне Лакомица Великолукского района Псковской области, на срок 20 лет с момента заключения Договора. Как установлено приложением № 1 к Договору, размер арендной платы в год составляет 2 251 рубль 47 копеек, при расчете использовалась формула с применением коэффициента 0,6 % от кадастровой стоимости земельного участка.

На основании п. 9 ст. 1 Закона Псковской области от 08 апреля 2008 года № 756-03 «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Псковской области» арендная плата в год за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами Псковской области право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков.

Согласно решению Собрания депутатов сельского поселения «Переслегинская волость» от 22 ноября 2019 года № 184 размер налоговой ставки, действующий в период заключения договора аренды с местным жителем, в отношении земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства, составлял 0,3 %.

Таким образом, при заключении договора аренды с местным жителем, относящимся к категории лиц, имеющих право на получение мер социальной поддержки в виде первоочередного или внеочередного приобретения земельных участков и, как следствие, на уплату арендной платы по договору аренды земельного участка в льготном исчислении, ущемлены законные интересы ветерана труда, что недопустимо, в связи с чем, прокурор просит суд внести изменения в приложение № 1 к договору аренды земельного участка от 16 сентября 2024 года, указать в расчете арендной платы за земельный участок размер коэффициента - 0,3 %, а также произвести перерасчет арендной платы за данный земельный участок.

По результатам рассмотрения дела исковые требования прокурора удовлетворены.

В настоящий момент решение суда в законную силу не вступило.